2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
23.6万円/㎡
前年比+9.3%
松江市
23.6万円/㎡
前年比-25.3%
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サーパス殿町
島根県松江市殿町
山陰本線 / 松江駅 徒歩20分
2007年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 93㎡の場合
相場
3,029万円
32.6万円/㎡
1,560
2,539
3,519
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,519万円
27.3万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス殿町
2,700万円（29.0万円/㎡）/ 10階 / 93㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,700万円 | 29.0万円 | 10階 | 93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,350万円 | 30.3万円 | 10階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,700万円 | 29.0万円 | 5階 | 93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 2,480万円 | 27.7万円 | 6階 | 89.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,580万円 | 28.8万円 | 6階 | 89.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 2,480万円 | 32.0万円 | 11階 | 77.43㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | サーパス殿町 松江市殿町 | 松江駅20分 | 2,700万円 | 29.0万円 | 93㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サーパス春日町 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅29分 | 1,830万円 | 24.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/30 | アルファステイツ黒田町 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅19分 | 2,500万円 | 31.8万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/27 | サーパス城北 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅30分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/20 | サーパス黒田町南 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅15分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.63㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/25 | フローレンス城山西通りグランドアーク 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 2,200万円 | 26.6万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/23 | ポレスター外中原 松江市外中原町 | 松江しんじ湖温泉駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アルファステイツ宍道湖II 松江市中原町 | 松江しんじ湖温泉駅2分 | 2,850万円 | 36.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/30 | サーパス島大前 松江市学園二丁目 | 松江駅34分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/24 | アーバンビュー学園一丁目 松江市学園一丁目 | 松江駅23分 | 2,690万円 | 31.4万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | ポレスター松江学園通り弐番館 松江市学園一丁目 | 松江駅24分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/26 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 2,650万円 | 30.0万円 | 88.45㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンシティ松江駅前 松江市大正町 | 松江駅5分 | 2,380万円 | 24.9万円 | 95.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/31 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/23 | サーパス浜乃木けやき通り 松江市浜乃木二丁目 | 乃木駅9分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | アーバンビュー西津田 松江市西津田二丁目 | 松江駅15分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/01 | サーパス上乃木 松江市上乃木三丁目 | 乃木駅12分 | 2,650万円 | 27.2万円 | 97.38㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ浜乃木 松江市浜乃木六丁目 | 乃木駅16分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で9.3%上昇、松江市では25.3%下落しています。